Aménagement des combles en studio aux Iffs : l'artisan, le budget, le devis

Aucune entreprise de construction du registre national n'est domiciliée aux Iffs. Celles des communes alentour interviennent sur place : décrivez le chantier et recevez vos devis.

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

• B
  BTP SN Construction801 Avenue des Champs BlancsCode postal : 35510 · Commune : Cesson-sevigne
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• D
  Dani Finitions8 Square de Saint-exuperyCode postal : 35700 · Commune : Rennes
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• O
  Or-batiment6 Square Louis JouvetCode postal : 35200 · Commune : Rennes
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• E
  Eleva ExtensionAvenue du Phare de la BalueCode postal : 35520 · Commune : LA Meziere
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• B
  Bati Eure17 Rue des NoesCode postal : 35380 · Commune : Plelan-le-grand
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• R
  RJ Renov39 les Grandes MalaisCode postal : 35230 · Commune : Noyal-chatillon-sur-seiche
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• M
  MVG Renovation15 Rue des CameliasCode postal : 35360 · Commune : Montauban-de-bretagne
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• V
  Vitre Services3 Avenue le Gonidec de TraissanCode postal : 35500 · Commune : Vitre
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• M
  Maconnerie le Pallec J5 Chemin des SaulesCode postal : 35310 · Commune : Breal-sous-montfort
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• C
  C.e.b.o2 Rue du Paon du JourCode postal : 35230 · Commune : Saint-erblon
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1 304 au total

Studio sous les toits : le coût complet aux Iffs

Un studio de 20 à 25 m² utiles aménagé dans des combles revient à 25 000 à 50 000 € aux Iffs. Au programme d'une chambre s'ajoutent un coin cuisine avec arrivée et évacuation d'eau, une salle d'eau, un compteur ou un sous-comptage, et souvent un escalier dédié.

Si le studio doit être loué, la surface habitable doit atteindre 9 m² avec 2,20 m sous plafond, ou 20 m³ de volume. Les entreprises en Ille-et-Vilaine qui pratiquent ce type de chantier savent dessiner la trémie et l'escalier pour que ces mètres cubes soient tenus.

Studio indépendant : accès, compteurs et déclaration

Créer un logement distinct dans une maison change la nature du chantier : il faut un accès qui ne traverse pas l'habitation principale, une porte palière, parfois un recoupement coupe-feu, et une installation électrique séparée ou sous-comptée. Le chantier passe alors par une déclaration préalable, voire un permis si la commune des Iffs l'exige au titre du changement de destination.

Les règles de décence locative s'appliquent : hauteur, éclairement naturel, ventilation, chauffage, eau chaude. Un studio qui ne les respecte pas n'est pas louable.

Aménagement des combles en studio aux Iffs : un devis lisible sépare la structure, l'isolation, les cloisons, les réseaux et les finitions, ligne par ligne. Comparez ces postes, pas seulement le total en bas de page.

Ce que le formulaire change pour ce chantier

• Des entreprises qui font ce lotLes chiffrages viennent de professionnels qui réalisent ces travaux aux Iffs.
• Trois chiffrages à confronterTrois montants pour le même cahier des charges, et l'écart s'explique poste par poste.
• Rien n'est signé tant que vous n'avez pas choisiLa demande est gratuite ; vous retenez l'entreprise que vous voulez, ou personne.

Aménagement des combles en studio : ce qui pèse sur la facture

Ce qu'on demande le plus souvent